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2018读书 >> 香江新豪门 >> 第202章 【天上掉下的馅饼】

第202章 【天上掉下的馅饼】

酒店业务有:香江半岛酒店(尖沙咀、五星级)、九龙酒店(四星级)、京城王府半岛酒店(建设中)、马尼拉半岛酒店(五星级)、纽约半岛酒店(五星级)、洛杉矶比华利山半岛酒店(五星级)。

地产业务及物业有:浅水湾影湾园(高档住宅公寓,正对浅水湾)、影湾园商场、圣约翰大厦(中环)、山顶缆车(会所及交通服务)、海港企业、半岛会所管理及顾问、大班洗衣。

可谓资产庞大,还是香江蓝筹股之一!

大酒店总股本为9990万股,而梁仲豪手中就有3100万股,占总股本的31%。

其目前的股价为45元每股,市值高达45亿!

梁仲豪手里足足3100万股,如果按照一个月后的价格计算,估计得50多元每股,也就是这笔交易需要15亿!

所以,林祖辉才打算邀约郑裕桐家族,两家合伙投资;只是没有想到,郑裕桐没有看上这笔产业。

既然如此,林祖辉只能独自消化了!

15亿的资金看似很多,但林祖辉却有办法解决!

他打算依旧以国泰城市酒店管理作为收购方,如果梁仲豪那边谈好了,林祖辉先让国泰城市供股集资约3~5亿,其余全部进行借贷。

因为银行觉得大酒店的资产和股票都非常保值,再加上林祖辉的面子,一定可以解决贷款的问题。

负债高的问题也好解决,林祖辉只要在九月份市场最高时,发动新时代地产、国泰城市再供股集资一波,债务率就能下降至合理水平。

而一旦将收购战拖至股灾后,林祖辉可以说是稳操胜券。

至于股灾前,林祖辉是不可能让自己的大酒店持股达到35%的,因为那已经触及到全面收购线,动用的资金庞大到他无法承受。

林祖辉好像记得,前世市场在得知刘銮雄收购大酒店后,在短短的一个月内,大酒店的股价就从50多元攀升到80.5元,总市值高达80亿。

而假设林祖辉要发起全面收购,就必须以最近六个月最高价格80.5元全面收购,那就还需要50亿。

简直丧尽天良!他也玩不起!

但前世刘銮雄之所以放弃,并不是他想放弃,可以说大酒店是他的梦想,他一开始绝不是想狙击;让他放弃的原因是,他采用的高杠杆贷款利息太高,自己又迟迟进不了董事会,被逼无奈放弃。

林祖辉不一样,不说其它,银行绝不会逼他还钱,这就是一个比大刘有优势的地方。

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