意思就是要买，但还要砍砍价。
杜明章脸上表情不变，心里忍不住“嘶”了一声。
他就算再有钱，这一把要是五千多万花出去，还能剩下多少闲钱投资酿酒？
但偏偏，这些大明星，你是肯定不能劝阻的。
他们牛气的很。
管玉兰答应了一声，扭头拉上中介，走向那位管家。
偏偏这时，那管家口袋里的手机响了，他给了个歉意的眼神，走到一旁去接电话，半分钟后，走回来，面无表情一丝不苟，“很抱歉，是我家主人的电话，这个房子，我们不卖了。”
卧槽！
徐正华懵了一下。
杜明章心头狂喜，但又马上意识到：这才对！
三分钟后，他们一起被恭敬地“请”出了院子。
徐正华一副无能狂怒的样子，刚一出门，就责问房产中介：“他为什么又不卖了？你们是在合伙耍我吗？”
房产中介支支吾吾。
这个时候，杜明章凑上前去，小声地跟徐正华解释，“很多富豪人家，是的确有这种讲究，出于对自己名声、家族名声的考虑，也出于对邻居的尊重，他们在卖这种超级豪宅的时候，不光是钱的问题，一般还要考虑一下社会地位，房产的新主人，不能让周边的邻居有不满，不然会影响他们的人脉和名声。”
徐正华愣了一愣。
意思就还是……歌星是戏子，再有钱也没资格跟真正的富人坐一张桌子呗？
呵。
真特么的。
倒是可以就坡下驴了，但仔细想想，妈的今天这场戏算是演砸了啊！
这下子反倒给了杜明章说话的话口了。
“正华，别生气，咱们找个地方，喝壶茶歇歇？”
杜明章果然发出了邀请。
徐正华没理他，回首指着管玉兰，剧情已经崩了也要继续演这个人设啊，就无能狂怒，“不看了，我就要这个，你去给我想办法。”
管玉兰赶紧先答应一声。
十几分钟之后，当徐正华在杜明章的陪同下，已经在一间茶馆的包厢里坐下了，犹自怒气未息的样子，而这个时候，杜明章开始了他的表演。
不愧是擅长拉投资的人，话口找的真准。
“社会地位这个东西吧，对于咱们普通人来说，有钱就行，有钱了就有地位，但是对于本来就有钱、很有钱的那帮人来说，他们已经有钱了好几代人了，有的甚至国祖洪武爷当年开国之后，就开始当官了、有钱了，跟他们比，咱们没法比！正华，喝口茶，消消气，不值当的！”
然后顺势聊起他的酿酒行业，顺势聊起掌控汾酒集团两百多年的晋商第一家族，周氏，又顺势聊起，帝都号称东富西贵，但是周氏一介商贾，还不是在上世纪末就跑到西城买下了一栋国公府邸？
那可是皇城根儿一套五进三跨的大院子。
搁到现在，人家当然是不会卖，但如果卖的话，得不得至少两三个亿？
于是徐正华来了兴趣了。
他顺势就抛出了自己的“茅台计划”。
而且说了一阵之后，他打个电话，片刻后就有人给送进来一份计划书。
厚达几十页，递到了徐正华的手上。
徐正华粗略地翻了翻，然后继续听他忽悠。
他计划募资2500万，扩大产能、加强营销，彻底把“茅台春”这个品牌做起来，1996年年底到97年上半年，争取运作上市！
好了，大概搞明白了。
所以故事就到这里了，徐正华不再听他继续瞎忽悠了，开口就问：“我看资料，之前杜总2650万收购了荣和烧酒，后来又投资了2000万，扩产能、搞营销，这就是将尽五千万，这么说，这家公司现在完全是你杜总的？”
他大言炎炎，“当然。我全资持有。”
徐正华笑笑，敲敲桌子，“杜总，诚恳，是合作的前提。”
他愣了一下，略有些不自然，“正华你这话……什么意思？”
徐正华继续笑，“我虽然是个唱歌的，不懂什么商业，但什么是私募基金这个事儿，就正好还多少知道一点儿。如果我没记错的话，荣和烧酒的百分百持股方，是你的那家私募基金。所以……开诚布公一点，我没心情在这种事情上跟你玩心眼儿，告诉我，你自己占多少？”
“呃……”
杜明章看着徐正华的眼神，只片刻间就明白了一点什么，很果断地做出了选择，“这里没有我的钱，但是我那家私募……”
徐正华没等他继续说下去，紧接着又是一锤子，“那你再告诉我，你要怎么赚钱？别告诉我你能给客户带来什么，我不关心那个，我就关心，你想的这个事儿如果做成了，你怎么赚钱。”
简单粗暴。
很符合徐正华一个不懂商业的门外汉的思路。
杜明章端起茶杯喝了口茶，压一压心惊，然后放下杯子，已经再次露出笑容，“97年运作上市成功，我吃劣后，不成功，我吃管理费。”
懂了。
就是资本操作那一套呗。
对于他这次故意拿什么“劣后”的专业术语出来，徐正华毫不在意，也压根儿不在意当自己直接听懂之后，他脸上那压抑不住的一点小惊讶，直接就又问：“告诉我，你的下一步要做什么，需要多少钱，还差多少。”
他沉吟片刻，很谨慎很认真地回答：“收购另外一家小酒厂，叫恒兴烧酒，然后整合产能，做设备升级，把整体产能尽快做上年产1000吨到1200吨。为此，我一共需要大概3500万，目前我能搞到1000万的贷款，还差2500万。”
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