有判断能力的警员们，无论职位高低，基本上都已经在九龙、港岛等地购置房产。虽然，底层警员的收入不够加入炒房大军，但是，购置一间自住房问题不大。
洋行、华资银行的热钱也全部涌向地产行业，地段好的房子已经涨了两倍多。霍贤堂置业公司有意推出楼花，即提前预售房产，一来，可以拉长新盘的销售期，更快把资金回拢，二来，预售额足够的话，甚至用业主资金盖楼，达到百分之一百以上的高周转。可以说，楼花制度一推出，不用三五年，就能将货兴堂置业推上地产企业的龙头位置。
何定贤却在与霍官泰几次交涉之后，终于靠着情面把“楼花”制度压下，并非是觉得将楼市金融化有错。因为，楼市金融化是港府的方向，“楼花”制度虽然犀利，但不代表别人想不到，迟早市面上还会有其他金融手段出现。比如“分期贷款”，“房票”制度等，霍贤堂不搞楼花，自有其它人搞。
关键是，东亚银行、东方银行、恒生银行等华资银行，资金一窝蜂的全涌向地产行业，别提汇丰、渣打等。
洋行有印钞权、庞大客户，大量企业股份，以及母公司支持，华资银行有吗？现在华资银行的储备资金池已经降到低点，除了东方银行有意识控制在安全线以上外，汇丰、东亚全部疯了。
在一个欣欣向荣的市场上疯了！
每一个项目都赚钱，谁会把钱放在金库，干嘛不拿出去赚钱呢？但华资银行的激进投资策略，等于让全体华资工厂失去资金保护，一旦出什么问题，华资银行业将遭受重创。
何定贤不想再进一步刺激楼市，当然也改不变不了楼市方向，只能与霍官泰达成协议，两年后，再发布“楼花”。霍官泰本人其实有些不爽，看在兄弟情分的面上才勉强答应。毕竟，两年时间，他得少赚上千万。
警察基金在收益不断上浮的情况下，是很难接受投资失败的，所以，新上位的巴顿sir，如果拿出来的业绩不好看，恐怕就得把基金主席的位置让出来。
自然就在副处长的位置上坐不久。
十月。
天星小轮公司正式向港府递交加价申请，拟将头等票由2角一张的价格，升至2角5仙，三等票价维持不变。此消息一经公布，全港市民哗然。虽然，天星小轮加价方案十分谨慎，不拿最民众购买最多的三等票做文章，而是转而将头等票涨价，试图避开大部分客户，先针对有消费能力的人下手。
但，他们低估了港岛市民对民生行业的敏感度，战后二十年虽让港岛经济发展迅速，养肥了许多老板，解决很多市民温饱问题。可港岛源源不断的接收新移民，五年间增长的几十万人口，可都没有吃到先前的红利，又沦为别人的红利，要赤手空拳的打拼。于他们而言涨价1仙都不可能接受，更别说涨价5仙了。
《文汇报》、《大公报》、《东方日报》都对此发表社论，希望港府能控好票价，可天星小轮的股票却应声而涨。可见资本已做好准备，天星小轮公司不可能轻易放弃涨价申请。
市民们对资本也毫无抵抗力，如果没有人牵头的话，只能被动接受涨价。港岛历史上，“天星小轮加价事件”拉开序幕，这次仅有一次市民产生因物价上涨而引发的大规模骚乱，又称为“九龙骚乱”。
年末，港府公布人事任命消息......
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