第266章 女明星
李卓又问李韵，李韵不假思索地说道：
“肯定是帝都壹号院啊，这小区多有名啊，在帝都是和万柳书院、缦合一个级别的，那个星河湾我之前都没听过。”
李卓说道：
“名气大不代表就居住着舒服，而且你要考虑以我的财力，可买不起壹号院300平以上的大平层，小户型的居住体验感，未必比得上星河湾小区。”
李韵笑道：
“我同意你说的，但我觉得这套251平的大平层就足够好了，也足够咱们一家住了，为什么一定要更大的呢？打扫起来都不方便，300多平还不得累死个人。”
“哦，打扫卫生的事情，不用你操心，这个我会直接包给后勤，给钱就能解决。”李卓说道。
“嘻嘻，不是，主要是这小区明星很多，哥，我以后让明星给签个名都很方便。”
李卓听了也是无语。
李韵还拿出手机搜了搜：
“我刚看了，明确列出来住在这里的大明星就有接近十个，别说那些还没列出来的。刚才我问中介，中介还说靠近湖边的这两栋楼上的平层，有相当部分都是被明星买去的。
伱想，我下楼买个东西就能碰到一堆明星，那感觉多好啊。”
李卓无奈地说道：
“妹妹，你想过没有，靠近湖边的这两栋，2号楼和6号楼，明明风景更好，为什么价格比其他几栋不靠湖的更便宜呢？”
“对啊，为什么？”李韵也有点好奇。
李卓解释道：
“因为这边是商住性质的，是商业大平层，而不靠湖的则是住宅性质的，70年产权。”
李韵听了并不在意：
“哥，住宅性质的房子，没有帝都户口也买不了，挂靠公司每年要交房产税，凭空增添负担，而且这边的住宅又不是什么好学区房，即使买了又有什么用？”
李卓被问住了，他最后还是同意：
“对，说的有道理，反正也不图它什么，就是住着舒服，风景好就行，而且它还不限购……”
妹妹为了坚定他的决心，还给他看新闻。
这条八卦新闻里，罗列了一圈住在这里的明星。
虽然李卓不追星，但这些名字也都听过，算名气不小了，什么热巴，刘昊--然，杨--洋，冰冰，秋瓷--炫，冬雨，宋--茜等等。
李卓看了之后也只能感叹，果然还是明星来钱快，他们一旦火了，身家就会大涨，什么广告，代言，商演费用，片酬等，会使他们短时间内就收获满满。
有些明星，年入两三个亿，未必比李卓赚钱慢。
不过随着时间的推移，香炉升级到20级以后，赚钱速度就是他们望尘莫及的了。
所以，明星赚钱快，有些资本抢钱更快，但——
来钱最快的，还得是金手指。
卢靖涵也劝他买壹号院的房子，她是从保值的角度来说的：
“现在不少城市的房子其实都处于下行区间，星河湾的房子未来可能跌不了太多，毕竟配套在那里摆着，但是想涨也不太可能，要是论保值和上涨，还得是壹号院，它在三环内，能看湖，而且东门离朝阳公园不到400米，就这地段，它的价格肯定是很坚挺的，保值能力强。”
这话李卓也认同，这套壹号院的房子，论保值，肯定比星河湾强一些，虽然他买的房子，也没想过卖出去这件事。
李卓最终决定买壹号院这套17年的次新房，业主给的报价是4400万元。
这价格相当于17.53万元每平米。
商住的价格明显要低一些，壹号院住宅性质的大平层，普遍在20万以上每一平，高的时候能到25万一平，极个别位置和户型极佳的，甚至能到30万一平。
中介联系了房主，她很快赶到了。
等她和另一人过来后，连李卓这不追星的人，都看出她是谁了。
虽然她戴了口罩，但一双灵动的眼睛，就和小鹿的一样纯。
李韵直接一口叫破：
“哇，你是陈嘟灵吧！眼睛真的好漂亮，是不是？”
然后，几个女孩都围过来叽叽喳喳。
那房主便点点头，声音清脆：
“是的，我是陈嘟灵，你好。”
李妈也看过她演的电视剧，她还挺喜欢这个眼睛灵动的女孩，也过来和她说话：
“陈嘟灵小姐，我可喜欢看你演的叶冰裳了，把坏人演活了。”
这是个古装剧里的反派女二，让相貌清纯的陈嘟灵去演，很有反差感。
陈嘟灵一看都认出她来了，也就把口罩摘了，一边和她们说话，主要是答话，这姑娘其实有点社恐的感觉，还给她们签名。
李卓和跟着陈嘟灵一起过来的女经济人在说话。
女经纪人看到李卓后，惊诧于对方的年轻，她是陈嘟灵工作室的经纪人，也是陈嘟灵的远方亲戚。
陈嘟灵的母亲是魔都一家小娱乐公司的股东，她也是陈嘟灵工作室的法人，也是得益于母亲的保护，陈嘟灵在圈子里没绯闻，也没碰上过什么潜规则。
但这姑娘演技一般，也的确没有太好的资源，毕竟她母亲也不是圈内的大咖，这方面能力有限。
所以，这姑娘现在需要演反派女二，也是可以理解的了。
李卓跟女经济说道：
“这套房陈小姐要卖4400万，我觉得不值这个价，降到4100万我买，签完合同后就全额付款。”
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