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第二百五十八章 女明星

第266章 女明星

李卓又问李韵,李韵不假思索地说道:

“肯定是帝都壹号院啊,这小区多有名啊,在帝都是和万柳书院、缦合一个级别的,那个星河湾我之前都没听过。”

李卓说道:

“名气大不代表就居住着舒服,而且你要考虑以我的财力,可买不起壹号院300平以上的大平层,小户型的居住体验感,未必比得上星河湾小区。”

李韵笑道:

“我同意你说的,但我觉得这套251平的大平层就足够好了,也足够咱们一家住了,为什么一定要更大的呢?打扫起来都不方便,300多平还不得累死个人。”

“哦,打扫卫生的事情,不用你操心,这个我会直接包给后勤,给钱就能解决。”李卓说道。

“嘻嘻,不是,主要是这小区明星很多,哥,我以后让明星给签个名都很方便。”

李卓听了也是无语。

李韵还拿出手机搜了搜:

“我刚看了,明确列出来住在这里的大明星就有接近十个,别说那些还没列出来的。刚才我问中介,中介还说靠近湖边的这两栋楼上的平层,有相当部分都是被明星买去的。

伱想,我下楼买个东西就能碰到一堆明星,那感觉多好啊。”

李卓无奈地说道:

“妹妹,你想过没有,靠近湖边的这两栋,2号楼和6号楼,明明风景更好,为什么价格比其他几栋不靠湖的更便宜呢?”

“对啊,为什么?”李韵也有点好奇。

李卓解释道:

“因为这边是商住性质的,是商业大平层,而不靠湖的则是住宅性质的,70年产权。”

李韵听了并不在意:

“哥,住宅性质的房子,没有帝都户口也买不了,挂靠公司每年要交房产税,凭空增添负担,而且这边的住宅又不是什么好学区房,即使买了又有什么用?”

李卓被问住了,他最后还是同意:

“对,说的有道理,反正也不图它什么,就是住着舒服,风景好就行,而且它还不限购……”

妹妹为了坚定他的决心,还给他看新闻。

这条八卦新闻里,罗列了一圈住在这里的明星。

虽然李卓不追星,但这些名字也都听过,算名气不小了,什么热巴,刘昊--然,杨--洋,冰冰,秋瓷--炫,冬雨,宋--茜等等。

李卓看了之后也只能感叹,果然还是明星来钱快,他们一旦火了,身家就会大涨,什么广告,代言,商演费用,片酬等,会使他们短时间内就收获满满。

有些明星,年入两三个亿,未必比李卓赚钱慢。

不过随着时间的推移,香炉升级到20级以后,赚钱速度就是他们望尘莫及的了。

所以,明星赚钱快,有些资本抢钱更快,但——

来钱最快的,还得是金手指。

卢靖涵也劝他买壹号院的房子,她是从保值的角度来说的:

“现在不少城市的房子其实都处于下行区间,星河湾的房子未来可能跌不了太多,毕竟配套在那里摆着,但是想涨也不太可能,要是论保值和上涨,还得是壹号院,它在三环内,能看湖,而且东门离朝阳公园不到400米,就这地段,它的价格肯定是很坚挺的,保值能力强。”

这话李卓也认同,这套壹号院的房子,论保值,肯定比星河湾强一些,虽然他买的房子,也没想过卖出去这件事。

李卓最终决定买壹号院这套17年的次新房,业主给的报价是4400万元。

这价格相当于17.53万元每平米。

商住的价格明显要低一些,壹号院住宅性质的大平层,普遍在20万以上每一平,高的时候能到25万一平,极个别位置和户型极佳的,甚至能到30万一平。

中介联系了房主,她很快赶到了。

等她和另一人过来后,连李卓这不追星的人,都看出她是谁了。

虽然她戴了口罩,但一双灵动的眼睛,就和小鹿的一样纯。

李韵直接一口叫破:

“哇,你是陈嘟灵吧!眼睛真的好漂亮,是不是?”

然后,几个女孩都围过来叽叽喳喳。

那房主便点点头,声音清脆:

“是的,我是陈嘟灵,你好。”

李妈也看过她演的电视剧,她还挺喜欢这个眼睛灵动的女孩,也过来和她说话:

“陈嘟灵小姐,我可喜欢看你演的叶冰裳了,把坏人演活了。”

这是个古装剧里的反派女二,让相貌清纯的陈嘟灵去演,很有反差感。

陈嘟灵一看都认出她来了,也就把口罩摘了,一边和她们说话,主要是答话,这姑娘其实有点社恐的感觉,还给她们签名。

李卓和跟着陈嘟灵一起过来的女经济人在说话。

女经纪人看到李卓后,惊诧于对方的年轻,她是陈嘟灵工作室的经纪人,也是陈嘟灵的远方亲戚。

陈嘟灵的母亲是魔都一家小娱乐公司的股东,她也是陈嘟灵工作室的法人,也是得益于母亲的保护,陈嘟灵在圈子里没绯闻,也没碰上过什么潜规则。

但这姑娘演技一般,也的确没有太好的资源,毕竟她母亲也不是圈内的大咖,这方面能力有限。

所以,这姑娘现在需要演反派女二,也是可以理解的了。

李卓跟女经济说道:

“这套房陈小姐要卖4400万,我觉得不值这个价,降到4100万我买,签完合同后就全额付款。”

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