而这家小餐馆已经算是卧龙街人气最顶的了。
周围的商铺，关门的关门，开张的也没几个人。
放眼望去，如秋风扫落叶般的萧瑟。
“到了，这里就是我的酒店。”朱国安一路上热情介绍，生怕冷场让楚君有了思考的时间。
将楚君带到了一栋六层高的酒店门口，朱国安这才顿住了脚步。
楚君抬头望去。
酒店楼体的设计已经十分老旧，再高一些的楼层墙外全是灰尘。
就连门口连接着霓虹灯的招牌，也肉眼可见的坏了几块。
店内冷冷清清，前台的收银小妹满脸昏昏欲睡的模样，直到看见自家老板出现在门口，她这才强打起精神，赶紧机灵的去倒水。
“一千五百万，楚总，就当交个朋友。您看怎么样？”又闲侃了好一阵，朱国安这才缓缓抛出了自己的报价。
自己这楼层高的酒店，占地面积约有三百多平米，六层高。
按照江华市非市区的楼盘售价，一万一平的价位，这里也值一千八百万了。
再加上一楼的门店价格会更贵一些，正常情况来说，一千八百万都拿不下来。
当然，这只是理论价格。
1800万的报价，朱国安估计自己等到化成灰都不一定有人会来买。
卧龙街不景气已经是现状，往后走只会越来越不景气。
趁早把这烫手山芋全盘抛出，才是朱国安现在的当务之急。
虽然不知道这年纪轻轻的小伙子，为什么非要来卧龙街这地方买下一整栋楼，说是要开设什么游戏体验馆……
朱国安也活了四十大几年，各种体验馆见识过不少。
你像是什么天上人间体验馆，他里面还有vip会员。
可是这游戏体验馆……
他还真是第一次听说。
这玩意真的能赚钱吗？
当然，好奇归好奇，这些不是朱国安该操心的。
只要这小伙子肯掏钱，别说改成游戏体验馆了。
他就算想改成豪华精装公共厕所，也是人家乐意的事情。
听见朱国安的报价，楚君略微沉吟了片刻。
在心中大致估算了一番价格。
这酒店买回来，他肯定是需要把整个楼盘都推掉，重新起地基的。
酒店的格局跟自己设想的游戏体验馆完全不符，部分承重梁的位置也不对。
不是装修就能使用那么简单的。
如果推倒重新起。
那么看起来也就只有这区区三百多平米的使用空间，敢开价1500万，一平米5万？
帐不是这样算的。
任何地皮，并不是说你想起多高就能起多高的。
政府有一条标准规定。
例如商业街这种地方，非市中心的商业街，政府规定最高不能超过六层楼。
并且会有相应配套的产权证书。
这1500万，相当于把这份产权证书买了下来。
允许在这一片范围内，盖至多六层高的楼。
这样一算，朱国安给出的倒是个实在的价格。
又与他一番商议后。
1500万没能再砍下来一些，但是朱国安也是诚心想卖。
又额外赠送了一个附加项目。
推楼外加清理的垃圾的费用，他自己找建筑队承包。
确保到时候交到楚君手上的，是一块马上就能开始打地基的商用地皮。
双方签署了合约，在君月公司的法务部在场的情况下。
朱国安将一系列与房产相关的东西，都一一过继给楚君。
游戏体验馆旗舰店的选址，算是尘埃落定了。
之所以把地址选在卧龙街这种较为偏远的地段。
就一个字。
穷。
市中心都是寸土寸金的地段，商业街动辄也是十几层楼高。
想要拿下来至少上亿。
君月公司目前的公账全都用于《戴森球计划》项目组的研发。
这上亿资金得从自己腰包里掏。
旗舰店成立后，维度宝石的价格又昂贵无比。
这一亿的开支，对于目前的楚君而言着实有些难以接受。
租也不是不行，但从长远角度来看，租是远不如直接买下来划算的。
旗舰店跟公司总部所代表的含义大有不同。
公司是面向内部员工的，搬迁属于上层发话，员工们听着就完事了。
可旗舰店是面向玩家的。
你在这个地段把口碑做起来了，名气远扬之后，全国各地甚至海外玩家都随时可能来这里游玩。
这时候你嫌租金太贵要搬家？
那这简直跟把西湖迁移没区别了，换了个位置它还能叫西湖吗。
因此，在心中衡量以及跟各个地段做了详细的对比之后。
楚君把旗舰店的地址选择在了卧龙街。
这里离地铁站很近，只有几百米远，公交有13个站点覆盖周围。
玩家过来游玩，从路程上来说倒算方便快捷。
至于流量么……
旗舰店更多时候，存在的意义要大于实际价值。
而且楚君也丝毫不担心游客流量的问题。
游戏品质摆在这里不谈，自己还有黑科技。
全世界仅此一家！别的地方想玩都没处玩。
玩家只要来了一次，就跟付出了巨大沉没成本的股票一样，终生套牢了。
楚君望着已经开始施工的建筑队，又看了看周围萧瑟残破的景象。
心中不但没有丝毫凄凉之意，反而有着满腔的热血在翻涌。
总有一天，我要让全世界的玩家都高看这里一等！全世界的玩家都将奉此处为圣地！
华夏秋叶原？
江华耶路撒冷？
不不不，准确来说。
它们人送外号，小卧龙街！
当然。
人类的悲喜是并不相通的。
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