徐昌华又指了指屋顶,“我们这个虽然是锌铁硼结构的厂房,但用来放置制造五金的各种大型机器设备也是完全没问题的。这个季节的话车间可能会闷热一点,夏天需要多装几台工业风扇。不过这种厂房胜在租金优势,我想郑总应该对周边厂房的价格也有所了解吧,性价比你完全可以对比一下的。”
同等面积的话租金确实比现有的工厂要便宜很多,而且又不用搬离太远。当下最主要的就是缩小工厂规模,开源节流以及安抚好现有的员工,郑勇平心里一直在盘算着。
“这片区域最近会不会面临更新改造的问题?”
郑勇平有些担心万一租下来,又马上面临拆迁改造,这样会对工厂的经营造成非常不利的影响。深圳现在的城市更新速度已经远远超出了他的想象。
“长期来说我不敢保证,但这三年应该不会有任何变动我倒还是可以很肯定的。当初我跟村里的物业公司签合同的时候,我们在合同里也做了这方面的条款约定,租客的利益会得到保障,所以你也不用担心这方面的情况。至于三年之后,是否有其他变化,是否还可以继续续租,租金会不会变动,那就是你跟村里去谈的事了。我只能保证转让给你这三年的利益不受影响。”徐昌华如实说道。
“徐总,那转让费要多少?”郑勇平问。
“当初村里的物业公司压了我八万的押金,现在算是中途退租,按照合同条款的约定,押金肯定是要不回来了,那我转让给你的话,我就只收八万的转让费好了,这个也不算过分吧,郑总。”
郑勇平没有说话,心里似乎在合计着接下来需要支出的每一笔费用。
看见郑勇平没有说话,徐昌华又说,“郑总也是做实业多年的人了,对每一笔账怎么用更划算肯定也是清清楚楚的,你也不用现在就答复要不要租下来,这两天考虑清楚了再答复我。这厂房能够转让出去当然是最好了,转让不出去,那这些押金损失我自己也认了。”徐昌华又自嘲道,“关掉厂房了现在反而轻松了很多,以前睁眼闭眼想的都是一笔笔开支,现在终于可以不用再去想它了,以后可以睡个安稳觉了。”
听到徐昌华的自嘲,郑勇平不知道是该感到辛酸,还是该感到羡慕。
“徐总,我考虑两三天再答复你。”临走前郑勇平留下了这句话。
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